パークホームズ下目黒

  • 東京都目黒区下目黒五丁目

  • 山手線 / 目黒駅 徒歩19分

  • 2011年築 / 3階建 / 21戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より2.8%割高

販価
15,800万円
216.8万円/㎡
相場
15,375万円
211.0万円/㎡
11,356
14,035
16,715
19,395
AI査定結果
推定相場価格
15,375万円
211.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,035万円〜16,715万円
192.6万円/㎡〜229.4万円/㎡
推定賃料
24.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
1.8%
　
最終更新日: 2026年4月3日
パークホームズ下目黒
15,800万円（216.8万円/㎡）/ 2階 / 72.88㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は156.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（216.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/2815,800万円216.8万円2階 72.88㎡ 3LDK西
2026/03/2513,800万円189.4万円2階 72.88㎡ 3LDK西
2026/03/0312,800万円195.0万円1階 65.65㎡ 3LDK西
2024/07/0510,800万円148.2万円3階 72.88㎡ 3LDK南西
2023/09/108,480万円122.2万円2階 69.37㎡ 3LDK西
2023/08/248,650万円124.7万円2階 69.37㎡ 3LDK西
2023/08/249,980万円129.9万円3階 76.83㎡ 3LDK南東
2023/06/188,880万円128.0万円3階 69.37㎡ 3LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は204.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（216.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/28
パークホームズ下目黒
目黒区下目黒五丁目
目黒駅19分 15,800万円216.8万円72.88㎡3LDK2階 / 3階建 西2011年21戸RC
2025/09/14プレシス駒場東大前
目黒区大橋二丁目
駒場東大前駅7分 10,990万円199.9万円54.98㎡2LDK3階 / 5階建 東2014年20戸RC
2026/03/08ザ・サンメゾン駒場エルド
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅7分 12,800万円198.0万円64.64㎡2LDK3階 / 5階建 南2014年25戸RC
2026/02/15ザ・コートガーデン目黒東山
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅4分 18,900万円267.9万円70.56㎡3LDK4階 / 5階建 南2011年52戸RC
2025/06/17パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス
目黒区青葉台三丁目
神泉駅9分 14,800万円229.5万円64.49㎡2LDK8階 / 9階建 北東2010年36戸RC
2026/02/04オープンレジデンシア目黒青葉台テラス
目黒区青葉台三丁目
池尻大橋駅9分 20,500万円252.2万円81.3㎡2LDK+S2階 / 6階建 南2015年29戸RC
2026/03/25オープンレジデンシア目黒青葉台テラスA棟
目黒区青葉台三丁目
神泉駅9分 18,980万円233.5万円81.3㎡2SLDK2階 / 6階建 南西2015年25戸RC
2024/07/26オープンレジデンシア目黒青葉台
目黒区青葉台三丁目
神泉駅9分 12,450万円206.0万円60.45㎡1SLDK2階 / 3階建 南西2012年19戸RC
2025/06/08ブリリア目黒東山
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅9分 13,480万円220.5万円61.14㎡2LDK3階 / 5階建 南2006年46戸RC
2025/06/16Brillia目黒東山
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅9分 13,480万円220.5万円61.14㎡2LDK3階 / 5階建 南東2006年46戸RC
2025/12/08クリオ駒沢公園
目黒区東が丘一丁目
駒沢大学駅17分 9,380万円166.0万円56.52㎡1LDK2階 / 6階建 東2016年54戸RC
2025/04/21ブランズ中目黒
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅11分 12,380万円197.5万円62.67㎡2LDK1階 / 6階建 南2014年23戸RC
2026/01/28アクティス中目黒トリアード
目黒区上目黒五丁目
中目黒駅10分 17,980万円197.8万円90.89㎡3LDK4階 / 5階建 南2006年29戸RC
2025/12/24オープンレジデンシア目黒八雲
目黒区八雲二丁目
都立大学駅11分 13,980万円203.5万円68.7㎡3LDK3階 / 3階建 東2014年19戸RC
2024/12/06パークハウス諏訪山PRESENCE
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅7分 19,800万円254.8万円77.72㎡2LDK2階 / 5階建 北東2008年49戸RC
2023/12/26オープンレジデンス中目黒
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅7分 15,000万円186.8万円80.31㎡1SLDK1階 / 3階建 南2012年21戸RC
2025/03/26プラウド自由が丘
目黒区自由が丘三丁目
自由が丘駅11分 15,900万円220.8万円72.02㎡2LDK3階 / 9階建 南2015年31戸RC
2026/03/08パークホームズ学芸大学リベラヴィータ
目黒区五本木三丁目
学芸大学駅5分 11,200万円193.2万円57.96㎡2LDK1階 / 9階建 南東2006年63戸RC
2025/09/15ザ・パークハウスアーバンス中目黒
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅3分 14,900万円268.1万円55.58㎡2LDK3階 / 13階建 南西2012年42戸RC
2025/01/19中目黒アリーナ
目黒区上目黒一丁目
中目黒駅1分 12,500万円224.6万円55.66㎡2LDK9階 / 12階建 南東2009年70戸RC
2023/07/08ザ・サンメゾン目黒柿の木坂エルド
目黒区柿の木坂一丁目
都立大学駅6分 14,800万円174.0万円85.08㎡3LDK3階 / 3階建 南東2013年15戸RC
2024/05/05ザ・パークハウス柿の木坂
目黒区柿の木坂一丁目
都立大学駅4分 13,490万円196.2万円68.76㎡2LDK2階 / 5階建 北東2013年31戸RC
2026/02/03ラコント都立大学
目黒区中根一丁目
都立大学駅2分 12,180万円218.5万円55.75㎡2LDK5階 / 10階建 南西2012年31戸RC
2026/01/15イソラ中目黒
目黒区祐天寺一丁目
祐天寺駅7分 11,200万円167.9万円66.72㎡2LDK1階 / 4階建 南2010年46戸RC
2025/09/24ベリスタ中目黒
目黒区上目黒二丁目
中目黒駅10分 12,800万円200.3万円63.92㎡2LDK1階 / 3階建 南東2011年40戸RC
2025/10/10BELISTA中目黒
目黒区上目黒二丁目
祐天寺駅8分 12,800万円200.3万円63.92㎡2LDK1階 / 3階建 南東2011年39戸RC
2024/08/06ピアース恵比寿
目黒区中目黒一丁目
恵比寿駅5分 11,800万円213.8万円55.2㎡1LDK3階 / 6階建 南西2012年29戸RC
2025/06/28オープンレジデンシア中目黒別所坂
目黒区中目黒一丁目
中目黒駅8分 11,800万円197.6万円59.73㎡2LDK1階 / 3階建 -2015年15戸RC
2024/09/08リムテラス中目黒
目黒区中目黒一丁目
中目黒駅8分 10,800万円175.6万円61.5㎡2LDK2階 / 3階建 南東2015年4戸軽量鉄骨
2024/09/13イルフィオーレ都立大学
目黒区柿の木坂一丁目
都立大学駅6分 9,180万円165.1万円55.59㎡2LDK3階 / 9階建 南2013年53戸RC
2024/02/16ザ・パークハウス平町一丁目
目黒区平町一丁目
都立大学駅7分 13,480万円176.7万円76.28㎡3LDK2階 / 3階建 南2013年18戸RC
2026/04/03ブランズ碑文谷
目黒区碑文谷二丁目
学芸大学駅11分 13,700万円220.1万円62.25㎡2LDK2階 / 3階建 北東2014年47戸RC
2023/08/24パークハウス中目黒
目黒区中目黒三丁目
中目黒駅10分 12,800万円171.6万円74.59㎡3LDK4階 / 5階建 南西2008年49戸RC
2026/04/02ドレッセ碑文谷
目黒区碑文谷二丁目
学芸大学駅12分 15,300万円210.0万円72.85㎡3LDK2階 / 5階建 東2015年33戸RC
2025/12/06フェニシア学芸大学
目黒区中央町一丁目
学芸大学駅12分 9,999万円175.4万円57.02㎡2LDK3階 / 7階建 東2011年71戸RC
2026/03/30ランドステージ学芸大学
目黒区目黒本町二丁目
学芸大学駅12分 9,830万円176.7万円55.62㎡2LDK5階 / 5階建 南東2008年18戸RC
2025/12/22ブランズ碑文谷三丁目
目黒区碑文谷三丁目
都立大学駅9分 10,980万円178.6万円61.47㎡2LDK2階 / 7階建 北西2014年67戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、目黒区では33.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（216.8万円）は目黒区の平均と比較して26.8%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
172.4万円/㎡
前年比+27.6%
目黒区
296.3万円/㎡
前年比+33.9%
東京都
目黒区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークホームズ下目黒
所在地東京都目黒区下目黒五丁目
交通山手線目黒駅徒歩19分
築年月2011年
階数3階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション